Какой может быть максимальный размер участка для ИЖС?

Максимальный размер территории, который предназначается для индивидуального или частного жилищного строительства всегда регламентировался различными правовыми актами. Существующий Земельный кодекс позволяет каждому потенциальному покупателю понимать тот факт, какую часть земли он может приобрести. Специальные документы регламентируют минимальные и максимальные размеры, которые меняются раз в несколько лет.

Интересный факт заключается в том, что максимальный размер земельного участка под ИЖС зависит от региона. Так было всегда, этот показатель зависит от многих факторов. К примеру, в Московской и Пермской областях размеры максимально допустимого участка могут сильно отличаться. Иногда разница может достигать очень больших размеров. Поэтому, если вы задумываетесь над вопросом, каков максимальный размер участка под ИЖС, вам стоит искать информацию именно по вашей области.

ИЖС – максимальный размер участка в Московской области

Для начала стоит понимать, что помимо максимума и минимума, регламент предполагает предельные нормы. Все эти факторы напрямую зависят от ваших целей. Как вы будете использовать землю? Каковы правила эксплуатации? Регионы постоянно меняют условия и нормы размеров. Учитывайте тот факт, что если вы собрались разделить одну территорию на несколько, то нужно понимать – далеко не на каждой земле разрешено индивидуальное жилищное строительство.

Граничный предел обычно используется достаточно редко, но федеральное законодательство регламентирует этот пункт. Каковы максимальные размеры:

1. Если это фермерское хозяйство, то его максимальный размер не может превышать 40 гектаров;
2. Земля, которая предназначена для садоводства, имеет достаточно маленькие размеры, всего 0.15 гектара;
3. Если это правило касается огородничества, то ситуация еще более плачевна – всего 0.10 гектара;
4. Что касается ИЖС, то можно рассчитывать на 0.25 гектара, не более.

Эти законы действуют с 2013 года и пока что не потерпели никаких изменений.

«Красивая Земля» предлагает ознакомиться с нашим предложением

Компания является крупнейшим собственником земли в Московской области. Мы предлагаем лучшие варианты для всех желающих. Большое количество вариантов, вы сможете выбрать как поселок, так и сами размеры дачного участка. Он может быть минимальным или максимальным, все зависит от ваших финансовых возможностей.

К примеру, в дачном поселке «Заповедный берег 2», одна сотка будет стоить от 28 тысяч рублей, что является уникальным и очень выгодным предложением. В коттеджном поселке «Земляничный», который расположился в Чеховском районе, цена за сотку обойдется вам в 86 тысяч и это самый минимум. Разница в цене аргументируется множеством факторов, основные касаются удобного местоположения, природы, а также инфраструктуры, которая окружает район.