Правила выбора дачного участка. Советы профессионала

Строительство дачи – это процесс, сопряженный с решением совокупности задач. От владельца требуется решить, какой проект будет реализован в жизнь, какова будет отделка внутри и снаружи, материалы, используемые для строительства, тип фундамента под жилищем, и прочее. Но перед воплощением всех идей нужно принять самое важное решение – где будет находится это все? Выбор дачного участка – это самый ответственный этап, от которого зависит комфортное проживание в будущем.

Первоначальные шаги

Список требований должен быть сформулирован максимально четко. У каждого есть определенные критерии выбора оптимального местоположения будущего дома. Обычно значимым фактором выступает один или несколько:

1. Близость к городу;
2. Наличие удобных транспортных развязок;
3. Социальная инфраструктура;
4. Близость к природным лесам или озерам;
5. Отсутствие жилых многоэтажек и масштабного строительства поблизости.

Каждый сам должен определять, какой из факторов для него имеет первостепенное значение. Оптимальное решение – это обследование интересующих районов.

Значимые факторы

При наличии вариантов, подходящих по местоположению и размеру участка, стоит осмотреть места будущего проживания за городом. Выбор территории осуществляется с учетом нюансов:

1. Обособленность. Этот момент довольно важен, так как каждая семья отдыхает по своему, и никто не желает регулярно наблюдать, как совсем рядом громко слушают музыку или собираются шумными компаниями.
2. Грунтовые воды. Если участок приобретается летом или осенью, то стоит учитывать геологические аспекты территории. Так можно исключить затопление участка весной. Стоит пригласить специалиста для определения состояния грунта.
3. Экология и радиационная безопасность. Конечно, наличие поблизости леса – это важный момент, однако стоит уточнить, не было ли раньше на этой территории складов или свалки.
4. Форма участка. Для строительства дачного дома важна не только площадь выбранной территории, но и соответствие определенным правилам. От стен дома до края участка должно быть более 3 метров. Участок лучше подбирать прямоугольной или квадратной формы.

Коммуникации и инфраструктура

Чтобы обеспечить семье комфортное пребывание на даче, там должно быть все необходимое для этого. На первоначальном этапе можно избежать всех сложностей, если сразу обращать внимание на обеспеченность территории коммуникациями, либо на возможность их проведения. Преимущество у тех участков, поблизости к которым есть водопровод, канализация и электролинии. Если их нет, то в будущем владельца дачи будут ждать значительные расходы.

Не менее значимый момент состоит в наличии недалеко от дачи аптек, магазинов, почты, больницы, заправки и прочих объектов, которые сейчас необходимы для людей. Даже при наличии собственного авто специалисты рекомендуют делать выбор в пользу участков, от которых на общественном транспорте можно добраться в нужное место.

Специалисты компании «Красивая Земля» помогут вас в приобретении любого земельного участка, который в будущем станет вашей дачей. При наличии каких-то вопросов или проблем стоит связаться с нами для обсуждения. Уже 16 лет компания является лидером на рынке загородной недвижимости.