Секретариат
+7 (495) 725-26-03
Отдел продаж
+7 (495) 969-29-29
Заказать звонок
Сосновый Бор
Сосновый Бор
Коттеджный посёлок
Новорязанское шоссе, 14 км от МКАД
Раменский район, посёлок Островцы
Назначение: Дачное строительство
от 235 000 руб. за сотку
Снежная Долина
Снежная Долина
Дачный посёлок
Симферопольское шоссе, 54 км от МКАД
Чеховский район, деревня Бавыкино
Назначение: Садоводство
от 59 000 руб. за сотку
Орлиные Холмы
Орлиные Холмы
Коттеджный посёлок
Симферопольское шоссе, 62 км от МКАД
Чеховский район, деревня Красные Орлы
Назначение: Садоводство
от 57 000 руб. за сотку

Как выбрать участок для строительства и не прогадать

Как выбрать участок для строительства, который бы подходил для вашей семьи и не требовал дополнительных затрат? Все зависит от ваших планов и финансовых предпочтений. Дом можно построить как на дачном участке, так и на участке под индивидуальное жилищное строительство. Независимо от того, какое назначение земли, дальнейшее комфортное проживание на ней зависит от:

  1. наличия коммуникаций;
  2. отдаленности от центральной дороги и пределов города;
  3. перспектив развития поселка.

Коммуникации

Наличие электричества, воды, газа не только повышает стоимость участка, но и делает жизнь в загородном доме комфортной. Даже если один элемент из этого обязательного «набора» благ цивилизации отсутствует, сразу повышаются затраты, и жить в доме становится нерентабельно.

  1. Электричество. Если нет электричества, приходится пользоваться генераторами. На этапе строительства это еще допустимо, но жить в доме без света нереально.
  2. Газ. Проведенный газ к участкам – редкое явление в дачном поселке. Если вы не планируете жить на даче постоянно, то вполне можно обойтись баллонным газом и твердотопливным котлом для отопления. Однако если вы планируете переехать в свой дом вместе с семьей, то нужно решить вопрос с газовым отоплением заранее. Уже первый отопительный сезон станет подтверждением этой необходимости: чтобы обогреть здание твердым топливом или электричеством, придется потратить в среднем в 5 раз больше средств, чем при использовании газа.
  3. Вода и канализация. Перед тем как выбрать участок под строительство, многие думают, что вода на земле есть в любом случае. Вода, действительно, может быть прямо на участке, но качество ее нужно проверить. Например, в ее составе может быть слишком много железа, поэтому даже для технических нужд такая вода не подойдет - придется позаботиться о системе фильтрации. Оборудовать систему канализации проще: современные автономные септики отлично справляются со своей функцией и стоят всего около 30 тысяч рублей.

Лучше позаботиться о коммуникациях еще до того, как началось строительство. А еще лучше – купить участок с проведенными коммуникациями. Например, в одном из коттеджных поселков, предлагаемых компанией «Красивая Земля» вдоль Новорязанского, Минского, Ленинградского, Симферопольского, Калужского шоссе. В каталоге есть участки под строительство от 40 тыс. руб. за сотку.

Расположение

Идеальный участок для строительства дома – тот, который находится далеко от оживленной трассы, но к которому есть подъездные дороги. Построив дом на такой земле, вы не окажитесь на отшибе, но и сохраните себя и своих детей от вредных выхлопных газов.

Расстояние от МКАД каждый выбирает по своему усмотрению и по своему карману. Участки, которые находятся ближе к городу, стоят дороже. Однако купив землю недалеко от МКАД, вы сможете каждый день спокойно добираться до места работы. Все привычные вам супермаркеты, спортивные и развлекательные центры будут близко.

Перспективы загородной жизни

Если выбрать участок в обустроенном коттеджном поселке, то вы никак не будете страдать от недостатка необходимой инфраструктуры. Обычно в плане застройки поселков предусмотрено возведение магазинов, детских площадок, центров обслуживания. Можно купить участок в пока незастроенном коттеджном поселке. Такой вариант будет дешевле, но какое-то время придется мириться со строящимися дорогами и отсутствием соседей.