Как выбрать земельные участки под дачное строительство?

Покупка земли – это возможность построить собственный дом в экологичной зоне и проводить каждое лето вдали от городского шума. Выбирать земельные участки под дачное строительство необходимо по целому ряду параметров, чтобы в дальнейшем избежать проблем с оформлением документов и обеспечить комфортное летнее или круглогодичное проживание на приобретенной территории.

Параметры выбора дачного участка

Приобретая земельный участок для дачного строительства, обратите внимание на его назначение. Земли ИЖС и земли дачных поселков могут использоваться для возведения капитальных построек, в которых потом можно получить постоянную прописку. В дачных поселках сделать это немного сложнее, однако положительных решений через суд с каждым годом получается все больше. А вот земли, предназначенные для садоводства, для капитального строительства использовать нельзя, на них можно строить только дачные летние дома и временные сооружения.

Участки для дачного и жилищного строительства выбираются по следующим параметрам:

1. Удаленность от города. Чем участок дальше от МКАД, тем он дешевле, однако увеличиваются расходы на транспорт и время, которое потребуется, чтобы добраться до дачи. Необходимо сопоставить все варианты, чтобы принять верное решение.
2. Наличие коммуникаций. В дачном поселке должно быть проведено электричество, проложены дороги, большим плюсом станет наличие магистрального газа. Коммуникации в дальнейшем можно подвести самостоятельно, но это потребует больших затрат.
3. Форма и расположение участка. Классические квадратные и прямоугольные наделы стоят дороже, так как на них удобнее вести строительство. На стоимость влияет расположение рядом леса или водного объекта.
4. Наличие зеленых насаждений. Если на объекте есть взрослые деревья, они также повышают стоимость.

Примеры участков под дачное строительство в Подмосковье

Если вы хотите купить участок под дачное строительство от собственника, компания «Красивая земля» предлагает перспективные варианты в популярных дачных поселках:

1. Земля в поселке «Малиновка» в 56 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Участки располагаются в Чеховском районе, неподалеку от деревни Крюково, в поселок подведено электричество. Близость Чехова избавляет жильцов от проблем с доступом к инфраструктуре. Стоимость земли – от 57 000 рублей за сотку.
2. Коттеджный поселок «Великие Озера», расположенный в 38 км от МКАД в Раменском районе Подмосковья. Земля предназначена для дачного строительства, в поселок подведены электричество и газ. Из-за более близкого расположения к МКАД стоимость участков здесь начинается от 91 000 рублей за сотку.

Правильный выбор дачного участка позволит быстрее завершить строительство и стать обладателем просторного дачного или капитального дома. Чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в дачном поселке, необходимо доказать, что построенный дом является единственным жильем и пригоден для постоянного проживания.