Секретариат
+7 (495) 725-26-03
Отдел продаж
+7 (495) 969-29-29
Заказать звонок
Южный Причал
Южный Причал
Дачный посёлок
Симферопольское шоссе, 60 км от МКАД
Чеховский район, деревня Нащёкино
Назначение: ИЖС
от 46 000 руб. за сотку
Святой Источник 2
Святой Источник 2
Коттеджный посёлок
Симферопольское шоссе, 56 км от МКАД
Чеховский район, деревня Попово
Назначение: ИЖС
от 85 000 руб. за сотку
Белое Озеро
Белое Озеро
Коттеджный посёлок
Калужское шоссе, 62 км от МКАД
Чеховский район, деревня Филипповское
Назначение: ИЖС
от 120 000 руб. за сотку

Минимальный размер земельного участка под ИЖС

Каков минимальный размер участка под ИЖС? Индивидуальное жилое строительство набирает обороты с каждым годом, поэтому для его регулировки, федеральное законодательство постоянно контролирует эту нишу. Другими словами – правовые и нормативные акты постоянно создаются и изменяются для того, чтобы регулировать размеры и количеством участков в каждом регионе.

Существующие нормы

Минимальный размер участка для ИЖС волнует многих, но зачастую разговор идет именно о нормах. Такие размеры земельного надела установлены законом, который создавался в соответствии с основными правилами использования самой земли. То есть, как нормы, так и минимальные размеры ИЖС зависят о того, как вы будете использовать землю.

Эти правила касаются далеко не всей земли, а только той, которую выдало человеку государство. То есть до этого, этим участком владел муниципалитет или городская администрация. Стоит упомянуть о том, что минимальные размеры отличаются в разных регионах. Это же касается всего остального – обычных норм и граничных размеров земли. Также некоторые территории делятся на зоны, поэтому далеко не везде можно построить частный дом.

Минимальный размер земельного участка под ИЖС и правовое регулирование

Кто устанавливает минимальные и максимальные размеры участка? Это делается с помощью Земельного кодекса Российской Федерации, который занимается и постоянно регулирует такие вопросы. Если вы получаете землю от государства, то размеры участка будут регламентироваться федеральными законами. В случае покупки ИЖС у подрядчика, пределы земельного надела обусловлены законами России.

Нормативные правовые акты постоянно регулируют минимальные размеры участков под ИЖС. В Московской области, если вы захотите построить дачу, то можете рассчитывать на минимум 0.25 гектара. Это не только показатель для столичных жителей, но и практически для всех регионов. Хотя в некоторых из них размеры значительно скромнее, к примеру, есть случаи, где в регионе минимум стоит на уровне трех соток, а это очень маленькая территория.

Основная проблема заключается в том, что правовые акты привязаны к каждому региону. Поэтому стоит заранее решить, в каком из них вы будете приобретать землю для постройки дома или дачи. Также это можно сказать о ценах, которые могут очень сильно разниться.

Обращайтесь в «Красивая Земля»

Компания уже более 12 лет помогает своим клиентам приобретать землю в Подмосковье. Это касается не только коттеджных и дачных участков, но мест для промышленных заводов или складов. На нашем сайте вы сможете найти достойный ассортимент коттеджных поселков, в которых можно купить землю для ИЖС. Каждый из них обладает различными преимуществами, от которых напрямую зависит цена за сотку. Минимальный порог может опуститься до 28 тысяч рублей, а максимальный перевалить за шестизначную цифру. Все зависит от ваших целей и предпочтений.